不動産オーナー様の収益の源である賃料は低すぎると収益性が下がり、高すぎると入居者が集まらず空室期間が長くなってしまいいずれも収益の最大化から遠のいてしまうため、適切な賃料設定を行うことがとても重要です。
当社では、年に何百件という物件の契約・更新・解約手続きを行うため、大量のデータの中から適切な賃料を導きだすことができます。
退去後のリフォームは次の入居者様が決まる大切な場面です。入居を検討している方は必ず周辺物件と比較してから入居を決定します。
当社ではお客様のご要望によって周辺物件も案内しているので、どこの物件が、どのような設備、リフォームをしているのかある程度把握しております。
その情報を基にニーズの高い設備や、ローコストで見栄えが良くなるリフォーム工事をご提案し、お客様に選ばれるお部屋になるようサポートさせていただきます。
大和駅から徒歩2分という立地を活かして店頭での積極的な入居者の募集活動をはじめ、地域最大級の物件情報を掲載している自社サイト、不動産ポータルサイトなどネットも活用した募集活動を行います。
特に最近のお客様はネットで検索されてから問合せ・来店することがほとんどのため、物件写真や動画などを多く掲載することで入居後のイメージを持っていただけるような工夫をしております。